Un bail commercial est un contrat juridique qui encadre la location d’un local ou d’un espace à des fins commerciales, entre un propriétaire et un locataire. Sa rédaction exige une attention particulière, car il contient souvent des clauses complexes portant sur les droits et obligations des parties, la durée, le loyer, les travaux ou encore les conditions de renouvellement. Chez Lexaria Notaire, nous vous accompagnons autant dans la rédaction d’un bail sur mesure que dans la révision d’un projet de bail déjà préparé, afin d’identifier les risques, clarifier les obligations et protéger vos intérêts. Notre rôle est de vous offrir un document clair, équilibré et conforme à la loi, qui assure la sécurité de vos transactions commerciales.

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LA RÉDACTION DU BAIL COMMERCIAL​​

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La rédaction d’un bail commercial requiert une grande rigueur afin de prévoir toutes les conditions essentielles : droits et obligations des parties, durée, loyer, entretien, travaux, modalités de renouvellement et résiliation. Chez Lexaria Notaire, nous préparons un bail sur mesure, équilibré et conforme à la loi, qui protège vos intérêts et facilite vos relations d’affaires. Comme chaque situation est unique, la rédaction ne peut être estimée à forfait. Toutefois, il faut prévoir un minimum de cinq (5) heures facturables pour la préparation complète du bail, et ce, même pour un bail de faible volume. Ce temps couvre la collecte d’informations, la rédaction, la relecture et la finalisation du document, étapes nécessaires pour assurer un acte clair, équilibré et conforme à la loi.

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L'ANALYSE DU BAIL COMMERCIAL

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​L’analyse d’un bail commercial consiste à examiner en détail un projet de bail afin d’identifier les risques, les obligations et les clauses désavantageuses qui pourraient affecter vos droits comme locataire ou propriétaire. Chez Lexaria Notaire, nous vous remettons un rapport écrit clair et structuré, accompagné d’une rencontre explicative pour assurer votre pleine compréhension. Comme la complexité des baux varie, nos honoraires sont calculés au tarif horaire, avec un minimum de cinq (5) heures couvrant la lecture, l’analyse juridique, la prise de notes, la rencontre avec le client et la rédaction du rapport.

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